راهنمای جامع کسب درآمد از اجاره اقامتگاه
چرا اجاره اقامتگاه یک فرصت عالی برای درآمدزاییه؟
در سالهای اخیر، افزایش سفرهای داخلی باعث شده تقاضا برای اقامتگاههای کوتاهمدت رشد زیادی داشته باشه. خیلی از مسافرها به دنبال خونههای شخصی هستند تا ساکن بشن و فضای دنجتر و امکانات بیشتری داشته باشن.
این افزایش تقاضا فرصت مناسبیه که با اجاره اقامتگاه، علاوه بر تامین هزینههای نگهداری، سود خوبی هم به دست بیاری
مطالب مرتبط: جاهای دیدنی کلات نادری
اجاره ویلا سوئیت و… مبله، در بسیاری از شهرها و روستاهای گردشگرپذیر کشور در میان گردشگران داخلی و خارجی محبوبیت بالایی یافته. اونم به خاطر جاذبه تاریخی و مذهبی دارند و یا از ویژگی آب هوایی خاصی بهره میبرند، .
در واقع این کار روشی است برای کسب درآمد از اقامتگاه شخصی میزبان.
میزان درآمد سالیانه از اجاره ویلا و سوئیت
درآمد حاصل از اجاره روزانه به عوامل متعددی بستگی دارد. مانند کیفیت، امکانات و ظرفیت اقامتگاه، موقعیت مکانی و نزدیکی به اماکن گردشگری، فصل مورد نظر و میزان استقبال گردشگران. به صورت تخمینی درآمد ماهیانه یک ویلا اجارهای در فصل گردشگرپذیر سال چیزی حدود ۲ الی ۵۰ میلیون تومان است. تخمینها حاکی از گردش مالی سالیانه بیش از هزار میلیارد تومانی این صنعت نه چندان شناخته شده در ایران است. لذا در صورتی که به صورت جدی به آن پرداخته شود میتواند منبع درآمدی ارزشمند برای خانواده محسوب شود!
چگونه ویلای شخصی خود را بصورت روزانه اجاره بدهیم؟
روشهایی که از طریق آنها میشود اقامتگاه شخصی خود را به گردشگران اجاره داد به چند دسته تقسیم میشود:
اجاره از طریق واسطهها به مسافران بین راهی
این روش که شیوه سنتی جلب مسافر است. و عمدتا از طریق واسطههایی که با تابلو اجاره ویلا در کنار جادههای ورودی شهرهای گردشگرپذیر صورت میگیرد. این روش برای مسافرانی است که بدون برنامه قبلی و تعیین اقامتگاه خود در مقصد مسافرت را شروع میکنند..
اجاره تلفنی از طریق ثبت آگهی در سایتها و شبکه های اجتماعی
در این روش میزبانی شماره تماس خود را به همراه یک یا چند تصویر از اقامتگاه، در سایت آگهی ویلا درج و منتشر میکند. و مسافران با مشاهده آگهی و با تماس مستقیم با میزبان از شرایط اقامتگاه و نرخ اجاره آگاه میشوند و توافق به صورت شفاهی صورت میگیرد و پرداخت هم معمولا به صورت کارت به کارت به حساب میزبان واریز میشود.
مطالب مرتبط: کلات نادر
در این روش میتوان آگهی را در سایتهای رایگان که به صورت انبوه آگهی منتشر میکنند ثبت کرد و یا اینکه از طریق سایتهایی که آگهی شما را با دریافت هزینه ثابت ماهیانه به صورت ویژه منتشر میکنند اقدام کرد.
اجاره از طریق وبسایتهای رزرواسیون اینترنتی
این روش که مدتی است که با ورود استارتاپهای خلاق به حوزه گردشگری رواج یافته، بهترین و مطمئنترین روش اجاره روزانه اقامتگاههای مردمی است که سالها است که در کشورهای پیشرفته دنیا به اجرا درآمده است. در ادامه چگونگی شروع به کار و میزبان شدن در وبسایت معتبر رزرواسیون آنلاین اقامتگاههای مردمی «مکان یو» تشریح میشود:
چگونه میزبان شویم؟
برای میزبان شدن در سایت رزرواسیون مکان یو، ابتدا باید «ثبت نام» کرده و سپس با ارائه تصویر کارت ملی، حساب کاربری خود را به تایید برسانید. سپس از طریق گزینه «ثبت اقامتگاه» با ثبت مشخصات کامل و ارائه تصاویر باکیفیت از اقامتگاه، ملک خود را در سایت ثبت کنید. پس از اتمام مراحل ثبت آنلاین, در اولین فرصت کارشناسان مکان یو با شما تماس میگیرند و هرگونه نقص اطلاعات و ابهام در پروفایل اقامتگاه را با همکاری اصلاح میکنند و سپس در وبسایت منتشر میکنند.
مزایای اجاره دادن ویلا در وبسایت رزرواسیون آنلاین مکان یو
در ادامه به بعضی از مهمترین مزیتها اشاره میکنم
کارمزد اندک
ثبت و انتشار پروفایل و هرگونه تبلیغات بر روی پروفایل اقامتگاه در مکان یو به صورت کاملا رایگان صورت می گیرد، تنها پس از رزرو شدن اقامتگاه شما، سایت مبلغی معادل ۱۰% از صورتحساب رزرو را بعنوان کارمزد میزبان کسر کرده و مابقی را به کیف پول شما و در صورت ثبت اطلاعات بانکی، به حساب بانکی شما واریز میکند.
بدون نیاز به پاسخگویی تلفنی
یکی از مشکلات جدی میزبانی از طریق ثبت آگهی اجاره ویلا، اجبار به پاسخگویی به صدها تماس تلفنی روزانه است. در هر تماس هم میزبان باید شرح کاملی از خصوصیات اقامتگاه را برای تماس گیرنده ارائه دهد و سپس عکسهای ویلای خود را با ابزارهایی همچون تلگرام برای او ارسال کند و در نهایت پاسخگوی چانه زنیهای مکرر میهمانان بر روی مبلغ اجاره باشد. این فرایند به صورت شبانه روزی و برای تک تک متقاضیان تکرار میشود در حالی که میزبان میداند تنها درصد کمی از این تماسها به رزرو ختم میشود.
مطالب مرتبط: رزرو بوم گردی کلات
در وبسایت مکان یو شماره تماس میزبان تنها پس از قطعی شدن رزرو، در سند رزرو صادر شده درج میشود و میهمان تنها برای هماهنگی جهت تحویل اقامتگاه با متقاضی تماس خواهد گرفت. کل عملیات رزرو از طریق یک الی ۲ پیامک به اطلاع میزبان میرسد که با کلیک بر روی لینک داخل پیامک درخواست رزرو، به صفحه رزروهای خود وارد میشود و در آنجا با لمس یک دکمه، رزرو درخواست شده را تایید یا رد میکند.
مقررات لغو رزرو همچون هتلها
در مکان یو رزرو اقامتگاه، تحت پوشش مقررات لغو رزرو (کنسلیشن) تعیین شده توسط میزبان انجام میشود که مشخص میکند، در صورت لغو یک رزرو قطعی شده توسط میهمان، چه مبلغی به عنوان جریمه لغو رزرو کسر شده و به حساب میزبان واریز شود.
امنیت و آسودگی کار با سامانه رزرواسیون آنلاین مکان یو
در سامانه مکان یو، تمام تراکنشات کاربران در رزور اقامتگاه بوم گردی ، در سیستم ثبت و ضبط میشود. پس از رزرو اقامتگاه نیز یک واچر الکترونیکی در قالب یک سند رزرو معتبر، به صورت خودکار برای میهمان و میزبان صادر میشود که در صورت هرگونه مشکل احتمالی قابل استناد خواهد بود.
همچنین تمام میزبانان یک پنل میزبانی اختصاصی در اختیار دارند و میتوانند تمامی اطلاعات مربوط به اقامتگاه خود را از طریق آن به روز کنند. همچنین میزبانان در این پنل به اطلاعات و آمار متنوعی درباره رزروهای گذشته اقامتگاه، میزان بازدید و میزان درآمد روزانه و ماهانه و غیره، دسترسی کامل دارند. تمامی تراکنشهای مالی در مکان یو، از طریق درگاههای امن بانکی و به صورت الکترونیکی انجام میپذیرد.
رتبه بندی براساس عملکرد میزبان
برخلاف بعضی از سایتهای آگهی ویلا و اقامتگاه بوم گردی اجارهای، که موقعیت قرار گرفتن یک آگهی نسبت به آگهیهای دیگر میتواند با پرداخت مبلغ بیشتر، بالا و پایین شود، در سایت مکان یو پروفایل هر اقامتگاه بر اساس عملکرد میزبان و امتیازات و نظرات دریافت شده از میهمانان قبلی اقامتگاه و به تدریج حائز رتبه میشود و نمایش بیشتر در ویترینهای وبسایت منوط به عملکرد بهتر و ارائه خدمات باکیفیتتر به میهمانان است. این سیاست در وبسایت مکان یو، در بلندمدت موجب افزایش رضایت کاربران و میهمانان وبسایت میشود و این خود باعث رونق بیشتر این صنعت نوپا خواهد شد.
دیجیتال مارکتینگ
مطالب مرتبط: جاهای دیدنی کلات
استارتاپهای پیشرفتهای همچون مکان یو ؛ رزرو اقامتگاه بوم گردی ، با بهره گرفتن از آخرین ابزارهای فناوری اطلاعات در زمینه سئوی کلمات کلیدی و رفتار موتورهای جستجو همچون «گوگل» و با استفاده از ابزارهای دیجیتال مارکتینگ، بهترین بستر را برای ارائه خدمات رزرواسیون آنلاین مهیا کرده و این امر، با استقبال چشمگیر کاربران مواجه خواهد بود،
ما در مکان یو، با تعهد به ارائه خدمات با کیفیت در عین کسب درآمدی مناسب، در تلاشیم رضایت بالای گردشگران را نیز کسب کنیم.
علاقهمندان میتوانند ضمن مراجعه به وبسایت مکان یو به آدرس www.makanu.ir با پیوستن به این روند امیدوار کننده، ضمن کسب منافع مالی مناسب و منصفانه، سهمی ارزشمند در گسترش صنعت گردشگری ملی داشته باشند.